自家用車を所有して保管するために、月ぎめ駐車場を借りている。

借りてから30年以上経つ。

毎年6月と12月、半年分前払い 48000円を大家さんの事務所まで払いに行ってた。

値上げは一度も無かったし、契約更改なども無かった。



2019年、大家さんに代替わりがあった。

大家さんが高齢になり、その息子さん夫婦か娘さん夫婦かが管理することになった。

2019年12月、新しい大家さん宅に支払いに行った。

新しい大家さんは、銀行口座への振り込みもできますと、銀行口座番号をくれた。

なので、翌2020年6月は、銀行 ATM で口座から振り込んだ。

2020年12月と2021年6月は、インターネットバンキングで口座から振り込んだ。



2021年10月24日、Ｔ不動産の営業Ｏ氏がわが家を訪れた。

駐車場の大家さんが、駐車場の管理をＴ不動産に委託したという。

大家さんの一族は地主で、あちこちに駐車場を持っている。

なので、管理が面倒になったのかもしれない。

Ｏ氏の持ってきた契約書に署名捺印をし、駐車場代は毎月銀行口座からの引き落としになるとのことで振替依頼書も署名捺印し、車検証もコピーして渡した。

以来、毎月27日に8000円が引き落とされている。



昨日、その不動産屋さんからの書類が、郵送で届いた。（写真１）

「この度、お住まいいただいておりますお部屋・駐車場の契約更新のお手続きにつきまして、下記の通り合意型更新から通知型更新へと変更させていただく事となりましたので、ご案内申し上げます。」

この案内に関して何かする必要はないのはわかったが、そもそも契約更改って、わが家が借りている駐車場の場合、いつなんだろうという疑問が湧いた。

なので、昨日、Ｔ不動産に電話してみたが、休業日なので訊けなかった。

今日も電話してみた。

すると、契約更改は２年ごとですという。（写真２）

柳さんは今年2023年9月30日が契約満了日なので、今月中に、ご案内の通り「ハガキまたは書面にて通知」をさせていただきますとのことだった。

そして、更新手数料は無いという。

ふむふむ、辻褄は合う。

知ることって、好き。

柳 秀三